La rénovation de la façade concerne les particuliers et les professionnels. Il s’agit de la remise en état, la réparation des murs, et la protection pour les années à venir. Découvrez dans cet article, la réglementation concernant le ravalement de façade à Candé et les étapes clés pour la réussir.
La législation sur la rénovation de façade
La rénovation de la façade est une action obligée par la loi, afin de maintenir un bon état de la façade et garder une meilleure protection durant le temps. Voici les références des textes de la législation :
- D’après les articles L132-1 à L132-5 du Code de la construction et de l’habitation, tout propriétaire ou copropriétaire doit ravaler sa façade tous les 10 ans.
- D’après la loi SRU (loi relative à la solidarité et au Renouvellement Urbain) n°2000-1908 de décembre 2000, appuyée par le décret 2002-120 de janvier 2002, le gros œuvre doit être bien entretenu et solide de façon à protéger l’intérieur du bâtiment des éventuelles infiltrations d’eau.
Ce type de travaux nécessite l’intervention d’une spécialiste en ravalement de façade à Candé, vu la complexité et les longues démarches administratives à suivre.
Les étapes principales pour rénover votre façade
La rénovation de votre façade crée un aspect beaucoup plus agréable. Son entretien permet la sécurité et la solidité face aux intempéries.
Pour réussir la rénovation de votre façade, suivez les étapes ci-dessous :
L’évaluation de l’état de la façade
Avant de commencer les travaux de rénovation, il faut vérifier l’état de la façade et les éléments détruits. Ceci vous permet de définir les raisons essentielles qui entrainent sa dégradation.
Pour avoir une évaluation pertinente de votre façade, demandez le diagnostic d’un spécialiste ou d’une entreprise spécialisée dans les travaux de ravalement de façade à Candé.
La définition des causes de la dégradation de votre façade
Plusieurs raisons entrainent la dégradation de la façade, à savoir :
- L’efflorescence : des taches blanches apparaissent sur les murs en raison de l’humidité ou un défaut d’étanchéité.
- Les fissures : elles sont dues à la mauvaise pose de l’enduit après les travaux de maçonnerie.
- Les joints détériorés de votre façade.
- La pollution et le changement climatique peuvent affecter la couleur de la façade.
- L’application d’une couche de peinture de mauvaise qualité.
La préparation du chantier de ravalement
L’autorisation de certaines administrations est nécessaire pour entamer les travaux de ravalement de façade à Candé, à savoir :
- Une autorisation de travaux auprès de votre mairie est obligatoire,
- Dans le cas d’une habitation dans un périmètre protégé, il faut contacter le STAP de votre région (Service Territorial de l’Architecture et du Patrimoine), et un architecte de bâtiment va s’occuper de la préparation de votre projet de ravalement de la façade.
- Une autorisation pour l’échafaudage délivré par votre mairie. Si une entreprise de rénovation s’occupe de votre projet, les frais de mise en place d’échafaudage sont inclus dans la prestation.
Le nettoyage et le traitement de la façade
Dans un premier lieu, il faut nettoyer votre façade selon son type et son état : nettoyage haute pression, sablage, ponçage…. Puis prévoir le traitement hydrofuge.
Cette étape nécessite le savoir-faire et les compétences d’une entreprise de ravalement de façade à Candé, vu la difficulté de la mise en œuvre.
La rénovation de la façade et la réalisation des finitions
Après le nettoyage et le traitement de votre façade, vous procédez à la rénovation de votre façade : reboucher les fissures, changer ou rénover les joints des façades, enduire, et peindre.
Faites appel à une entreprise disposant d’un matériel de pointe et d’un savoir-faire important, d’une équipe en mesure de vous assurer des travaux de finition pour des rendus conformes à ce qui est attendu.
Je prends contact avec un professionnel de ravalement de façade à Candé.
