Le choix d’un logement est une décision importante à prendre. Havre de tranquillité et de bien-être, une habitation doit vous apporter ainsi qu’à votre famille tout le confort nécessaire. Ce guide servira de boussole pour mieux orienter vos choix. Vous êtes à la recherche d’un logement neuf Tours en vue d’une location ? Voici 5 questions qui vous aideront à trouver le logement idéal.
Le logement Tours correspond-t-il à vos critères ?
A la recherche d’un logement neuf Tours, l’une des premières attentes est de dénicher un logement qui vous correspond. Cela définira votre degré de confort et votre durée dans la nouvelle location. Définissez donc vos critères. En voici quelques-uns qui pourront vous aider.
Le prix :
Selon votre budget, définissez votre grille de prix que vous êtes prêt à investir dans la location de votre nouveau logement. Un logement hors de votre grille, vous pénalisera sur le long terme. Fixez donc vos préférences tout en tenant compte de votre budget.
Les dimensions :
L’une des raisons d’un déménagement en famille est la dimension. Plus votre famille s’élargit, plus vous avez besoin d’une maison plus spacieuse. Ainsi le choix du logement doit également tenir compte des dimensions et du nombre de pièces que vous envisagez. Retenez également qu’une habitation plus grande impliquera peut-être un coût relativement plus élevé.
La localisation :
Un autre critère à définir est la localisation géographique ou l’emplacement dans lequel vous comptez louer un logement neuf Tours. Zone urbaine, périurbaine ou rurale, laquelle vous convient le mieux ?
Pour réduire la pénalité dans vos déplacements, privilégiez un logement neuf Tours proche de vos centres d’intérêts, comme votre lieu de travail par exemple.
Le type de bâtiment :
Immeuble, maison individuelle, HLM, dans quel type de logement comptez-vous aménager ? Cela peut être défini selon vos avis et votre budget.
Avez-vous fait un état des lieux du bâtiment ?
Une fois vos critères définis et que vous avez déniché une maison vous correspondant. Faites l’état des lieux du logement neuf Tours. L’erreur est de tomber amoureux d’un logement et de vouloir le prendre immédiatement. Une maison parfaite à vos yeux peut cacher parfois des problèmes qui se révèleront à la longue et porteront atteinte à votre confort. D’où l’importance de cette étape. Voici quelques éléments qui vous aideront à poser les bonnes questions.
Réglementations et normes :
Le bâtiment respecte-t-il les différentes normes et réglementations en vigueur pour une construction ?
- Normes thermiques (RT2012, RT2020),
- Normes électriques (Norme NF C 15-100),
- La normes techniques,
- Et la normes parasismiques…
Finalisation des travaux
Pour une maison neuve, assurez-vous que les travaux sont terminés et que la location est clé en main.
L’étanchéité et l’isolation
Dans le diagnostic de l’état du bâtiment, deux éléments importants sont à prendre en compte : l’étanchéité et l’isolation du logement neuf Tours. Louer une maison passoire, c’est-à-dire ne disposant pas d’une bonne étanchéité et d’une bonne isolation thermique, revient à vous exposer à des dépenses onéreuses en termes d’énergie. Renseignez-vous toujours sur le type d’isolation dont dispose le logement et si possible un diagnostic d’étanchéité.
Le choix des matériaux de construction :
Le choix des matériaux est crucial dans la construction ou la rénovation d’un bâtiment. Il définit la longévité et la vitesse de dégradation de ce dernier. Si vous envisagez une location sur une longue durée dans un logement neuf Tours, il vous sera avantageux de faire le choix d’un bâtiment dont les matériaux sont solides et résistants.
D’autres éléments importants peuvent entrer en compte dans le cadre de votre location, ils feront objet d’un article spécifique :
- Un logement neuf ou un bâtiment rénové ?
- Quel bail pour le logement neuf Tours ?
- La location est-elle en meublé ou location à nue ?
Pour toutes vos opérations de location d’un logement neuf Tours, associez un professionnel immobilier à votre projet. Connaisseur du domaine, il saura vous aider à dénicher le logement de vos rêves.
